1 安全性问题通天房的建筑质量在很大程度上不如现代的住宅，因此存在安全隐患此外，由于其设计的问题，一些通天房可能会出现漏水或其他居住问题2 舒适性问题通天房的居住环境相对较差，房间高度较低，采光和通风可能。

二如果“通天房”在首层设置生产储存经营场所，应采用不燃烧体隔墙和楼板将生产储存经营场所与居住部分进行完全分隔三楼梯间含与楼梯间连通的走廊不得存放可燃易燃物，不得采用可燃易燃装饰材料装。

通天房村民们便根据自身的居住使用习惯，大多把房子盖成了中间架楼梯四周是房间的结构，上楼下楼的唯一通道，就只有中间这个一通到顶的楼梯的房子“通天房”一旦火灾发生，烟气会迅速进入到楼梯间，并在烟囱效应的作用。